De la oportunidad a la preparación para invertir

La primera discusión de los inversores debería hacer claro lo que se sabe, lo que sigue siendo incerto y lo que el próximo compromiso de financiación lograría.

El modelo arquitectónico ilustrativo y los planes para evaluar una oportunidad de desarrollo

Hacer visible el punto de partida

Una oportunidad prometedora y una propuesta preparada para la inversión no son lo mismo. La brecha es a menudo la evidencia necesaria para evaluar el plan, en lugar de la calidad de su presentación.

Reunir registros de propiedad, derechos de sitio, acuerdos y estudios existentes. Separar los hechos verificados de las suposiciones y registros cuando la información subyacente fue verificada por última vez.

Asignar un responsable a cada cuestión pendiente

Una cuestión no resuelta es más fácil de evaluar cuando el equipo puede explicar cómo se responderá. Recordar las pruebas necesarias, la persona responsable y la decisión que depende de ella.

Póngase en orden esas dependencias. El trabajo en una sola asunción puede tener poco valor hasta que se haya resuelto una pregunta anterior sobre derechos, demanda o entrega.

Presentar un planteamiento coherente

El modelo financiero, la descripción del proyecto y la solicitud de financiación deben contar la misma historia. Utilice presunciones consistentes y señale el uso propuesto de los fondos, los pasos de entrega y las cuestiones aún no resueltas.